آیا در صورت فسخ معامله توسط فروشنده اول، امکان ابطال معاملات خریدار با اشخاص ثالث وجود دارد؟
پاسخ:
بر اساس رأی وحدت رویه، اگر در قرارداد بین خریدار و فروشنده حق فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت اقساط ثمن پیش‌بینی شده باشد و خریدار قبل از فسخ معامله، ملک را به شخص دیگری منتقل کرده باشد، فسخ معامله توسط فروشنده اول باعث بی‌اعتباری معامله دوم می‌شود.
توضیحات تکمیلی:
این نکته حائز اهمیت است که خریداران ملک باید به شرایط قرارداد توجه ویژه‌ای داشته باشند و در صورت وجود هرگونه شرط فسخ در قرارداد اولیه، باید از انتقال ملک به دیگری تا زمان اطمینان از پرداخت کامل اقساط خودداری کنند. در صورت نیاز، مشاوره حقوقی با وکلای مجرب توصیه می‌شود.
اگر نیاز دارید با یک وکیل متخصص در حوزه املاک مشورت کنید؛ با ما تماس بگیرید.