آیا امکان تقسیم و افراز زمین کشاورزی بین فرزندان وجود دارد؟
پاسخ:
بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، تقسیم و افراز زمین‌های کشاورزی (شامل باغ‌ها، نهالستان‌ها، اراضی زیر کشت، آبی، دیم و آیش) به قطعاتی کوچکتر از حد نصاب تعیین‌شده ممنوع است. به همین دلیل، ارائه خدمات ثبتی مانند صدور سند مالکیت تفکیکی یا افرازی برای این اراضی امکان‌پذیر نیست.
با این حال، در صورتی که درخواست وجود داشته باشد، می‌توان برای این اراضی سند مشاعی صادر کرد و نقل و انتقال اسناد به صورت مشاعی انجام می‌شود.
توضیحات تکمیلی:
توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام برای تقسیم یا انتقال اراضی کشاورزی، از قوانین و مقررات جاری آگاه شوید و در صورت نیاز با یک مشاور حقوقی مشورت کنید تا از مشکلات قانونی احتمالی جلوگیری شود.
برای مشورت با وکیل متخصص املاک همین حالا با ما تماس بگیرید